11 Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1048 mètres
- - Collège Ampère à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 123 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Marcellin Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Impasse Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 11 Impasse Marcellin Berthelot se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Marcellin Berthelot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marcellin Berthelot se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 11 Impasse Marcellin Berthelot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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