3 Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1043 mètres
- - Collège Ampère à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 105 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 348 mètres
Ventes au 3 Impasse Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 3 Impasse Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 3 Impasse Marcellin Berthelot se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marcellin Berthelot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcellin Berthelot se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 3 Impasse Marcellin Berthelot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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