7 Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1045 mètres
- - Collège Ampère à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 114 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Marcellin Berthelot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Impasse Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 7 Impasse Marcellin Berthelot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Marcellin Berthelot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Marcellin Berthelot se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Arles et -8.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 7 Impasse Marcellin Berthelot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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