28 Impasse Mireille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 30 % à celui du n°42 et du 0.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse Mireille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 8 mètres
- - Arles à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 366 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Mireille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 28 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 28 Impasse Mireille se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Mireille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse Mireille se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse Mireille à Arles
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse Mireille est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
