42 Impasse Mireille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse Mireille, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 42.75 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Impasse Mireille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mouleyres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 7 mètres
- - Arles à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 361 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 506 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 387 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse Mireille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse Mireille dans son marché local
Prix du 42 Impasse Mireille par rapport à la voie
Sur Impasse Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 42 Impasse Mireille se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse Mireille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Impasse Mireille se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Impasse Mireille à Arles
Le loyer moyen estimé au 42 Impasse Mireille est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 42 Impasse Mireille à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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