3 Impasse Paul Marietton, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Marietton, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Paul Marietton, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Marietton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Marietton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Marietton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Marietton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Marietton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Marietton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Marietton dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Marietton par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Marietton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 3 Impasse Paul Marietton se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Marietton par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Paul Marietton se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Paul Marietton à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Paul Marietton est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
