4 Impasse Pierre Nèble, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Pierre Nèble, affiche un prix moyen de 2 653 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Pierre Nèble, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Raphèle.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Daudet Raphèle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Pierre Nèble
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Pierre Nèble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Nèble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Pierre Nèble, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Nèble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Pierre Nèble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Pierre Nèble dans son marché local
Prix du 4 Impasse Pierre Nèble par rapport à la voie
Sur Impasse Pierre Nèble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 4 Impasse Pierre Nèble se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Pierre Nèble par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Pierre Nèble se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Arles et 26.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Pierre Nèble à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Pierre Nèble est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
