Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 465 €
de 2 658 € à 4 333 €

Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Waldeck-Rousseau

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Prix Impasse Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix Impasse Waldeck-Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Waldeck-Rousseau se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Waldeck-Rousseau

Les ventes enregistrées Impasse Waldeck-Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 juillet 2023
490 000 €(3 920 €/m²)
Maison4 p•125 m²
9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Cadre de vie et proximité Impasse Waldeck-Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tour à 175 mètres
  • - Arles à 1305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1147 mètres
  • - Collège Ampère à 511 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
  • - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 735 mètres
  • - Ecole maternelle La Roquette à 108 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 154 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Waldeck-Rousseau

Impasse Waldeck-Rousseau est située dans le quartier Roquette. Elle compte 1799 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au Impasse Waldeck-Rousseau à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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