9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 177 mètres
- - Arles à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1142 mètres
- - Collège Ampère à 516 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres
Ventes au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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