9 Place Albin Peyron, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Albin Peyron, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Albin Peyron, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 207 mètres
- - Arles à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 378 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Albin Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Albin Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Albin Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Albin Peyron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Albin Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Albin Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Albin Peyron dans son marché local
Prix du 9 Place Albin Peyron par rapport à la voie
Sur Place Albin Peyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 9 Place Albin Peyron se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Albin Peyron par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Albin Peyron se situe 52.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et 18.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Albin Peyron à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Place Albin Peyron est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
