4 Place de la Major, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Major, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Major, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 135 mètres
- - Arles à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 946 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Major
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Major au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Major
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Major, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Major
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Major complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Major dans son marché local
Prix du 4 Place de la Major par rapport à la voie
Sur Place de la Major, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Place de la Major se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Major par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Major se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Major à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Major est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 550 € au 4 Place de la Major à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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