11 Place de la Major, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Major, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Major, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 97 mètres
- - Arles à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 935 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 214 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Major
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Major au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Major
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Major, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Major dans son marché local
Prix du 11 Place de la Major par rapport à la voie
Sur Place de la Major, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 11 Place de la Major se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Major par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Major se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Major à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Major est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 11 Place de la Major à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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