5 Place du Cabaret Neuf, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Cabaret Neuf, affiche un prix moyen de 2 879 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Cabaret Neuf, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Crau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Cabaret Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Cabaret Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Cabaret Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Cabaret Neuf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Cabaret Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Cabaret Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Cabaret Neuf dans son marché local
Prix du 5 Place du Cabaret Neuf par rapport à la voie
Sur Place du Cabaret Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 5 Place du Cabaret Neuf se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Cabaret Neuf par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Cabaret Neuf se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Cabaret Neuf à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Cabaret Neuf est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
