5 Place du Forum, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Forum, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°7 et du 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Forum, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 230 mètres
- - Arles à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1334 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 615 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Forum, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Forum dans son marché local
Prix du 5 Place du Forum par rapport à la voie
Sur Place du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 5 Place du Forum se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Forum par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Forum se situe 43.68 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Forum à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Forum est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
