Rue Balze, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Balze, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balze dans son marché local
Prix Rue Balze par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balze se situe 50.57 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balze à Arles
Le loyer moyen estimé Rue Balze est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Balze
Les ventes enregistrées Rue Balze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Balze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 197 mètres
- - Arles à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1316 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 532 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balze
Adresses Rue Balze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balze, classées par tranches de numéros.
