1 bis Place Félix Eboué, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Félix Eboué, affiche un prix moyen de 2 524 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Félix Eboué, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Eboué à 81 mètres
- - Arles à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 374 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1097 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Félix Eboué
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Félix Eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Félix Eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Félix Eboué, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Félix Eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Félix Eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Félix Eboué dans son marché local
Prix du 1 bis Place Félix Eboué par rapport à la voie
Sur Place Félix Eboué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 1 bis Place Félix Eboué se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Félix Eboué par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Félix Eboué se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Félix Eboué à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Félix Eboué est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
