23 Place Georges Gayet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Georges Gayet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place Georges Gayet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 1531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coty à 120 mètres
- - Arles à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 476 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1173 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 472 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place Georges Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place Georges Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Georges Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Georges Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Georges Gayet dans son marché local
Prix du 23 Place Georges Gayet par rapport à la voie
Sur Place Georges Gayet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 23 Place Georges Gayet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Georges Gayet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place Georges Gayet se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de Arles et 47.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place Georges Gayet à Arles
Le loyer moyen estimé au 23 Place Georges Gayet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
