2 Place Gounod, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 900 € à 3 086 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place Gounod, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°3 et de 4.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Place Gounod, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain immergé dans le Rhône à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 141 mètres
- Arles à 481 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1223 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 278 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 929 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 146 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 100 mètres

Ventes au 2 Place Gounod

Les 2 ventes au 2 Place Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2023

69 767 €(2 380 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.31 m²

2 Place Gounod, 13200 Arles

27 octobre 2023

170 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

2 Place Gounod, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Gounod(2 396€)

1 Place Gounod(2 391€)

4 Place Gounod(2 513€)

5 Place Gounod(2 439€)

10 Place Gounod(2 419€)

12 Place Gounod(2 200€)

11 Place Gounod(2 207€)

7 Place Gounod(2 525€)

Prix du 2 Place Gounod dans son marché local

Prix du 2 Place Gounod par rapport à la voie

Sur Place Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Place Gounod se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gounod par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gounod se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Rue Chiavary, 13200 Arles(3,199 €)

Rue Léon Blum, 13200 Arles(2,760 €)

Rue Marius Jouveau, 13200 Arles(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.