3 Place Gounod, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 903 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Gounod, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Place Gounod, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont romain immergé dans le Rhône à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 128 mètres
- Arles à 468 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1225 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 266 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 448 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 941 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 145 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 96 mètres

Ventes au 3 Place Gounod

Une vente a été recensée au 3 Place Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

215 000 €(3 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Place Gounod, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Gounod(2 283€)

4 Place Gounod(2 513€)

1 Place Gounod(2 391€)

5 Place Gounod(2 439€)

7 Place Gounod(2 525€)

10 Place Gounod(2 419€)

6 Place Gounod(2 485€)

11 Place Gounod(2 207€)

Prix du 3 Place Gounod dans son marché local

Prix du 3 Place Gounod par rapport à la voie

Sur Place Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Place Gounod se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Gounod par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Gounod se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Arles et 32.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Rue Chiavary, 13200 Arles(3,199 €)

Rue Léon Blum, 13200 Arles(2,760 €)

Rue Marius Jouveau, 13200 Arles(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.