4 Place Léopold Moulias, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Léopold Moulias, affiche un prix moyen de 2 192 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Léopold Moulias, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 41 mètres
- - Arles à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 721 mètres
- - Collège Robert Morel à 690 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Léopold Moulias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Léopold Moulias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Léopold Moulias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Léopold Moulias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Léopold Moulias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Léopold Moulias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Léopold Moulias dans son marché local
Prix du 4 Place Léopold Moulias par rapport à la voie
Sur Place Léopold Moulias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Place Léopold Moulias se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Léopold Moulias par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Léopold Moulias se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Léopold Moulias à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Place Léopold Moulias est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
