2 Place Marius Jouveau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marius Jouveau, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Marius Jouveau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 291 mètres
- - Arles à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1262 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 231 mètres
Ventes au 2 Place Marius Jouveau
Les 3 ventes au 2 Place Marius Jouveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marius Jouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marius Jouveau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marius Jouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marius Jouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marius Jouveau dans son marché local
Prix du 2 Place Marius Jouveau par rapport à la voie
Sur Place Marius Jouveau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Place Marius Jouveau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marius Jouveau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Marius Jouveau se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Marius Jouveau à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Marius Jouveau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
