1 Place Montesquieu, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 630 € à 2 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Montesquieu, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 1 Place Montesquieu, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot à 175 mètres
- Arles à 1913 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1266 mètres
- Collège Ampère à 699 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 393 mètres
- Ecole maternelle Les Cantarelles à 763 mètres
- Ecole élémentaire Alyscamps à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Montesquieu(2 022€)

5 Place Montesquieu(2 214€)

4 Place Montesquieu(1 943€)

2 Place Montesquieu(2 002€)

9 Avenue du Docteur Joseph Imbert(2 216€)

7 Avenue du Docteur Joseph Imbert(2 002€)

1 Rue Alexandre Fleming(1 958€)

11 Avenue du Docteur Joseph Imbert(1 912€)

Prix du 1 Place Montesquieu dans son marché local

Prix du 1 Place Montesquieu par rapport à la voie

Sur Place Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Place Montesquieu se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Montesquieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Montesquieu se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Arles et 40.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Joseph Imbert, 13200 Arles(2,250 €)

Rue Alexandre Fleming, 13200 Arles(1,937 €)

Rue Jacques Marie Trichaud, 13200 Arles(1,958 €)

Rue Jules Formigé, 13200 Arles(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.