21 Place Nina Berberova, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place Nina Berberova, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°23 et du 19.56 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place Nina Berberova, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 156 mètres
- - Arles à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 763 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Nina Berberova
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Nina Berberova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Nina Berberova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Nina Berberova, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Nina Berberova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Nina Berberova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Nina Berberova dans son marché local
Prix du 21 Place Nina Berberova par rapport à la voie
Sur Place Nina Berberova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 21 Place Nina Berberova se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Nina Berberova par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place Nina Berberova se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place Nina Berberova à Arles
Le loyer moyen estimé au 21 Place Nina Berberova est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
