3 Place Sacha Guitry, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°2 et du 3.11 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Sacha Guitry, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 787 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 190 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 630 mètres
Ventes au 3 Place Sacha Guitry
Les 3 ventes au 3 Place Sacha Guitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sacha Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sacha Guitry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 3 Place Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Place Sacha Guitry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 3 Place Sacha Guitry se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sacha Guitry par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sacha Guitry se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Sacha Guitry à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Place Sacha Guitry est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
