7 Place Saint-Césaire, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Saint-Césaire, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Saint-Césaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquette.
- 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 133 mètres
- - Arles à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1218 mètres
- - Collège Ampère à 436 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Saint-Césaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Saint-Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Saint-Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Saint-Césaire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Saint-Césaire dans son marché local
Prix du 7 Place Saint-Césaire par rapport à la voie
Sur Place Saint-Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Place Saint-Césaire se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Saint-Césaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Saint-Césaire se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Saint-Césaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Place Saint-Césaire est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 7 Place Saint-Césaire à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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