2 Place Vincent Auriol, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 461 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Vincent Auriol, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 461 logements - 13387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 88 mètres
- - Arles à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 300 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 421 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 303 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vincent Auriol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 2 Place Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Place Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Place Vincent Auriol se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vincent Auriol par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Vincent Auriol se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Arles et 24.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Vincent Auriol à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Place Vincent Auriol est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
