20 Place Voltaire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°1 et du 19.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Voltaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 39 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 206 mètres
- - Arles à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Voltaire, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 20 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 20 Place Voltaire se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Voltaire se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Voltaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Place Voltaire est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
