25 Quai Marx Dormoy, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Marx Dormoy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 185 mètres
- - Arles à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1151 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Marx Dormoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 25 Quai Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Quai Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 25 Quai Marx Dormoy se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Marx Dormoy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Marx Dormoy se situe 52.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Marx Dormoy à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Marx Dormoy est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 600 € au 25 Quai Marx Dormoy à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 645 € si le professionnel les prend en charge.
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