39 Quai Marx Dormoy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°37 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Quai Marx Dormoy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 134 mètres
- - Arles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 82 mètres
Ventes au 39 Quai Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 39 Quai Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai Marx Dormoy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 39 Quai Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Quai Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 39 Quai Marx Dormoy se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Marx Dormoy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Quai Marx Dormoy se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Quai Marx Dormoy à Arles
Le loyer moyen estimé au 39 Quai Marx Dormoy est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
