20 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 282 mètres
- - Arles à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 76 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 616 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 324 mètres
Ventes au 20 Rond-point des Arènes
Une vente a été recensée au 20 Rond-point des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rond-point des Arènes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rond-point des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rond-point des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 20 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 20 Rond-point des Arènes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rond-point des Arènes se situe 28.95 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rond-point des Arènes à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rond-point des Arènes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
