24 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°22 bis et du 0.26 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 268 mètres
- - Arles à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 57 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 597 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rond-point des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rond-point des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rond-point des Arènes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rond-point des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rond-point des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 24 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 24 Rond-point des Arènes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rond-point des Arènes se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rond-point des Arènes à Arles
Le loyer moyen estimé au 24 Rond-point des Arènes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
