26 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Émile Combes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 6 parkings - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 187 mètres
- - Arles à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 57 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 525 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rond-point des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rond-point des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rond-point des Arènes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rond-point des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rond-point des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 26 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 26 Rond-point des Arènes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rond-point des Arènes se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 26 Rond-point des Arènes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge.
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