3 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rond-point des Arènes, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rond-point des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 226 mètres
- - Arles à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond-point des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond-point des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond-point des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond-point des Arènes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond-point des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Rond-point des Arènes par rapport à la voie
Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 Rond-point des Arènes se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rond-point des Arènes se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 3 Rond-point des Arènes à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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