37 Route de Saint Martin de Crau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Saint Martin de Crau, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route de Saint Martin de Crau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pont de Crau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcades à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Crau à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Cyprien pilliol à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Saint Martin de Crau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Saint Martin de Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Saint Martin de Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Saint Martin de Crau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Saint Martin de Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Saint Martin de Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Saint Martin de Crau dans son marché local
Prix du 37 Route de Saint Martin de Crau par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin de Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 37 Route de Saint Martin de Crau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Saint Martin de Crau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Saint Martin de Crau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route de Saint Martin de Crau à Arles
Le loyer moyen estimé au 37 Route de Saint Martin de Crau est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
