4 Rue du Vaccarès, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vaccarès, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Vaccarès, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erikson à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 282 mètres
- - Collège Robert Morel à 264 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vaccarès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vaccarès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Vaccarès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Vaccarès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vaccarès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Vaccarès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vaccarès dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vaccarès par rapport à la voie
Sur Rue du Vaccarès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 4 Rue du Vaccarès se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vaccarès par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vaccarès se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Vaccarès à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Vaccarès est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
