8 Rue Albert Samain, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Samain, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 116 mètres
- - Arles à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1294 mètres
- - Collège Ampère à 339 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 66 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 548 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Samain, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 8 Rue Albert Samain se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Samain se situe 41.58 % au-dessus de la moyenne de Arles et -3.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 8 Rue Albert Samain à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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