8 Rue Albert Samain, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 555 € à 5 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Samain, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Albert Samain, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 116 mètres
- Arles à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1294 mètres
- Collège Ampère à 339 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 66 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 548 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 165 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albert Samain(3 726€)

29 Rue Jean Granaud(3 810€)

27 Rue Jean Granaud(3 794€)

33 Rue Jean Granaud(4 108€)

28 Rue Jean Granaud(4 184€)

30 Rue Jean Granaud(3 724€)

32 bis Rue Gambetta(3 821€)

32 Rue Jean Granaud(3 889€)

Prix du 8 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 8 Rue Albert Samain se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Samain se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gambetta, 13200 Arles(4,028 €)

Rue Dulau, 13200 Arles(3,793 €)

Rue Gambetta, 13200 Arles(3,626 €)

Rue Jean Granaud, 13200 Arles(3,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.