Rue Dulau, 13200 Arles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dulau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dulau dans son marché local
Prix Rue Dulau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dulau se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dulau à Arles
Le loyer moyen estimé Rue Dulau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dulau
Les ventes enregistrées Rue Dulau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dulau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 98 mètres
- - Arles à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1306 mètres
- - Collège Ampère à 358 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 57 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 548 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dulau
Adresses Rue Dulau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dulau, classées par tranches de numéros.
