2 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 25 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 926 mètres
- - Collège Ampère à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 233 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Dumas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Alexandre Dumas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 2 Rue Alexandre Dumas à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
