3 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 779 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 25 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 136 mètres
- Arles à 1437 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 926 mètres
- Collège Ampère à 452 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 616 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 234 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 541 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alexandre Dumas(3 603€)

2 Rue Alexandre Dumas(3 591€)

1 Rue Alexandre Dumas(3 595€)

5 Rue Alexandre Dumas(3 600€)

6 Rue Alexandre Dumas(3 596€)

7 Rue Alexandre Dumas(3 604€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 606€)

9 Rue Alexandre Dumas(3 595€)

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles(3,784 €)

Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles(3,461 €)

Rue Edmond Rostand, 13200 Arles(3,932 €)

Rue Georges Stephenson, 13200 Arles(3,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.