36 Rue Amédée Pichot, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Amédée Pichot, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Amédée Pichot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 210 mètres
- - Arles à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Amédée Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Amédée Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Amédée Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Amédée Pichot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Amédée Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Amédée Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Amédée Pichot dans son marché local
Prix du 36 Rue Amédée Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Pichot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 36 Rue Amédée Pichot se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Amédée Pichot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Amédée Pichot se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Amédée Pichot à Arles
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Amédée Pichot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
