73 Rue Amédée Pichot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Amédée Pichot, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°44 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Amédée Pichot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 238 mètres
- - Arles à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 281 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 134 mètres
Ventes au 73 Rue Amédée Pichot
Une vente a été recensée au 73 Rue Amédée Pichot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Amédée Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Amédée Pichot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Amédée Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Amédée Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Amédée Pichot dans son marché local
Prix du 73 Rue Amédée Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Pichot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 73 Rue Amédée Pichot se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Amédée Pichot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Amédée Pichot se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Amédée Pichot à Arles
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Amédée Pichot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 73 Rue Amédée Pichot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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