1 Rue André Benoit, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 643 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Benoit, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de 11.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue André Benoit, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1580 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne) à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benoit à 133 mètres
- Arles à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 858 mètres
- Collège privé Saint Charles à 744 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 985 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 324 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue André Benoit(2 370€)

3 Rue André Benoit(2 603€)

3 bis Rue André Benoit(2 700€)

14 Rue André Benoit(2 692€)

33 Rue Sauze(2 368€)

128 Quai de Trinquetaille(2 161€)

Prix du 1 Rue André Benoit dans son marché local

Prix du 1 Rue André Benoit par rapport à la voie

Sur Rue André Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 1 Rue André Benoit se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue André Benoit se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Camargue, 13200 Arles(2,053 €)

Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles(2,403 €)

Chemin de la Verrerie, 13200 Arles(2,420 €)

Quai de Trinquetaille, 13200 Arles(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.