37 Rue André Benoit, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 115 € à 2 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 883 €

de 2 198 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue André Benoit, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°35 et de 10.76 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue André Benoit, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0653 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne) à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 12 mètres
- Arles à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 630 mètres
- Collège Robert Morel à 596 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1215 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 334 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue André Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue André Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue André Benoit(2 787€)

38 Rue André Benoit(2 815€)

33 bis Rue André Benoit(2 787€)

33 Rue André Benoit(2 792€)

34 Rue André Benoit(2 795€)

30 Rue André Benoit(2 798€)

1 Avenue Edouard Herriot(2 449€)

12 Rue Pierre Brossolette(2 383€)

Prix du 37 Rue André Benoit dans son marché local

Prix du 37 Rue André Benoit par rapport à la voie

Sur Rue André Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 37 Rue André Benoit se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue André Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue André Benoit se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Camargue, 13200 Arles(2,053 €)

Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles(2,403 €)

Chemin de la Verrerie, 13200 Arles(2,420 €)

Quai de Trinquetaille, 13200 Arles(2,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue André Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue André Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.