8 Rue André Benoit, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 864 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue André Benoit, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue André Benoit, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne) à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benoit à 128 mètres
- Arles à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 847 mètres
- Collège privé Saint Charles à 747 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 996 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 310 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue André Benoit

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue André Benoit(2 496€)

4 Rue André Benoit(2 453€)

8 ter Rue André Benoit(2 450€)

10 Rue André Benoit(2 633€)

12 Rue André Benoit(2 500€)

3 bis Rue André Benoit(2 502€)

16 Rue André Benoit(2 500€)

28 Rue Sauze(2 453€)

Prix du 8 Rue André Benoit dans son marché local

Prix du 8 Rue André Benoit par rapport à la voie

Sur Rue André Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 8 Rue André Benoit se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Benoit se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Camargue, 13200 Arles(3,021 €)

Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles(2,878 €)

Chemin de la Verrerie, 13200 Arles(2,795 €)

Quai de Trinquetaille, 13200 Arles(2,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue André Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.