8 bis Rue André Benoit, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Benoit, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue André Benoit, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit à 120 mètres
- - Arles à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 837 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 755 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 308 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 23 mètres
Ventes au 8 bis Rue André Benoit
Une vente a été recensée au 8 bis Rue André Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue André Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue André Benoit, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Benoit dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Benoit par rapport à la voie
Sur Rue André Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 8 bis Rue André Benoit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue André Benoit se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Arles et 18.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 8 bis Rue André Benoit à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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