8 ter Rue André Benoit, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue André Benoit, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°10 et du 1.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 ter Rue André Benoit, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit à 116 mètres
- - Arles à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 832 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 760 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 307 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue André Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue André Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue André Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue André Benoit, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue André Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue André Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue André Benoit dans son marché local
Prix du 8 ter Rue André Benoit par rapport à la voie
Sur Rue André Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 ter Rue André Benoit se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue André Benoit par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue André Benoit se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Arles et -46.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
