7 Rue Antoine Gros, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Antoine Gros, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et du 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Antoine Gros, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 6203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 602 mètres
- - Collège Robert Morel à 574 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 831 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Antoine Gros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Antoine Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Antoine Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Antoine Gros, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Antoine Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Antoine Gros dans son marché local
Prix du 7 Rue Antoine Gros par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Rue Antoine Gros se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Antoine Gros par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Antoine Gros se situe 38.22 % en dessous de la moyenne de Arles et 51.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Antoine Gros à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Antoine Gros est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
