2 Rue Aristide Briand, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Briand, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 358 mètres
- - Arles à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Briand, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue Aristide Briand se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Briand par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Briand se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Arles et 22.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Briand à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Briand est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
