1 b Rue Auguste Veran, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Auguste Veran, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 a mais identique à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Auguste Veran, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 87 mètres
- - Arles à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 682 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 179 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Auguste Veran
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Auguste Veran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Auguste Veran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Auguste Veran, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Auguste Veran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Auguste Veran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Auguste Veran dans son marché local
Prix du 1 b Rue Auguste Veran par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Veran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 1 b Rue Auguste Veran se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Auguste Veran par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Auguste Veran se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Arles et 30.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Auguste Veran à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Auguste Veran est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
