2 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin Tardieu, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Augustin Tardieu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 228 mètres
- - Arles à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 245 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Augustin Tardieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustin Tardieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustin Tardieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustin Tardieu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin Tardieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin Tardieu par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Tardieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Rue Augustin Tardieu se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin Tardieu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Augustin Tardieu se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 2 Rue Augustin Tardieu à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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